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Immobilienverkauf und- kauf

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Verkaufsobjekt / Dällikon ZH

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, Hochparterre mit Balkon und Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung in 3-Familienhaus

Das 3-Familienhaus liegt an einer schönen und ruhigen Wohnlage nahe am Zentrum von Dällikon.Das 3-Familienhaus ist sehr gut besonnt, öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar.

  • Adresse                         Im Sytenacher 3, 8108 Dällikon

  • Baujahr                          1964, Totalrenovation 2021

  • Kataster                         2311

  • Kubatur                         1324m3

    (Angaben gem. Gebäudeversicherung Kt. Zürich)

  • Wohnfläche                    ca. 94m2 (ohne Kellergeschoss und Balkon)

  • Raumaufteilung              Wohnzimmer mit Essbereich

    Entrée / Korridor mit 2 Doppelwandschränken Eltern-Schlafzimmer

    Schlafzimmer

    Schlaf-/Arbeitszimmer

    Offene Küche mit Fenster, Miele Elektrogeräte, GranitabdeckungenBad mit Fenster (Badewanne, Lavabo)

    WC mit Fenster

    Gesamte Wohnung Vinyl-Bodenbeläge; Wände Weissputz Neue Zimmertüren 2021 (Renovation)

  • Balkon                           ca. 4.0m2

Neubau Arealueberbauung_Ruetiwiesen Niederglatt Zuerich - STR Straubinger Architekten AG Niederglatt

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Wohnzimmer Daellikon-Bachs_STR Straubinger

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Drei Mehrfamilienhäuser in der Grafschaft Niederglatt durch STR Straubinger Architekten AG Niederglatt Zürich
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Fachübergreifend managen

bauleitung

Ihr Bauvorhaben in besten Händen:

  • Leiten und überwachen des Bauprozesses
  • Koordinieren aller Baudienstleister
  • Baufortschritt, Zeitplan und Kosten einhalten
  • Arbeitsqualität erwirken
  • Durchsetzen von Vorschriften und Normen
  • Überwachen der Arbeitssicherheit
  • Dokumentieren des Baufortschritts
  • Zusammenarbeit mit Architekt und Bauherrschaft

Koordination aller am Bau beteiligten Parteien: Handwerker, Baufirmen, Lieferanten und Behörden

unabhängig – neutral – vermittelnd

expertise und gutachten 

Reinen Tisch für alle Parteien schaffen:

  • Begutachten und schätzen von Mängeln und Schäden
  • Ergründen von Schadensursachen
  • Schriftliche Gutachten über Objektzustand
  • Ermitteln der notwendigen Reparaturmassnahmen
  • Beraten von betroffenen Parteien
  • Gutachter bei gerichtlichen Verfahren
  • Klärend bei Streitigkeiten schlichten
  • Nach- und Gebäudeschätzungen

Ursachen: Mangelnde Materialqualität, unsachgemässe Bauausführung, Unwetterschäden bei Regen, Hagel, Sturm und Blitz, Hausbrand, Renovations- oder Sanierungsbedarf, Wertgutachen Immobilien

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